Delfzijl-Noord, een wijk voor iedereen

Datum
Projecten
Zorgproject Delfzijl-Noord

Anders dan alle andere GZA-projecten, zo kun je dit zorgproject Delfzijl-Noord noemen. Dat zit hem vooral in het bescheiden bouwvolume, die opgaat in de omgeving. Maar ook in de mogelijkheden die de wijk biedt. En vergeet ook niet het meedenken van de omwonenden. De tekentafel kan aan de kant. Het voorlopig ontwerp is klaar. Het is tijd voor het waarmaken van de mooie ideeën. Met nog wat aanscherpingen kan over twee maanden het definitief ontwerp worden afgerond.

De wijkinwoners hebben te maken gehad met een grote sloop- en nieuwbouwopgave. Middenin dit stadsdeel ontstond een open, groene, parkachtige ruimte. Eerder al werden daaromheen veel voorzieningen gebouwd. Alles is er nagenoeg binnen handbereik. Een kindcentrum, kinderopvang, sporthal, winkels en gezondheidscentra. “De nieuwbouw van Zonnehuisgroep Noord en Cosis maakt de wijk compleet”, vertelt Henk Kieft, procesmanager van dit project. Samen met gemeente Eemsdelta en woningcorporatie Acantus wordt hier geïnvesteerd in huisvesting, zorg thuis, korte of langdurige en ambulante zorg. “We gaan nu met de aannemer om tafel om de plannen uit te voeren."

Onopvallend opgaan in de wijk
In de schets zie je lage bebouwing, één laag met een dak. Dat is bijzonder. Want meer lagen maken een gebouw in verhouding vaak goedkoper. Toch is hier anders gekozen. Voor de menselijke maat. “We zien het als een verlengde van de wijk.” Op het deel van de oude locatie waar de brede school stond verrijst straks wel een extra laag, maar daar blijft het dan ook bij. Het gebied houdt vast aan groen-voor-rood. Dat is een initiatief van het Bewonersbedrijf Delfzijl-Noord om de ruimte die na sloop overbleef goed te benutten. De bereidheid van de omwonenden om er iets moois van te maken is groot. “In goed overleg kon zelfs een extra strook groen van het park worden benut.”

Voortborduren op goede en bestaande verhoudingen
De vier aanjagers van dit project zetten in op brede samenwerking. Niet alleen onderling maar ook met andere betrokken. Je moet niet alleen denken aan zorg- en maatschappelijke organisaties maar ook aan medewerkers, vrijwilligers en bewoners. “Daar ben ik trots op, dat bijvoorbeeld uitwisseling van personeel hier zo goed wordt opgepakt.” Op die manier ontstaat automatisch de verbinding met elkaar. Zoals buren elkaar kunnen helpen, zo heeft het bewonersbedrijf een positieve invloed in het geheel gehad. Straks zie je dat de wijkbewoners elkaar leren kennen en een helpende hand bieden waar dat nodig is. Zo willen we de wijk zien. “Kijk nu al naar de glimlach van de bewoners van BetingeStaete en de kinderen van de brede school tijdens de Sinterklaas- en kerstvieringen.” 

Kijk nu al naar de glimlach van de bewoners van BetingeStaete en de kinderen van de brede school tijdens de Sinterklaas- en kerstvieringen

Familie zijn van de buurt
Op drie locaties wordt gebouwd. Hoe zien de plannen eruit en wat komt er? Zorgstudio’s, gezamenlijke huiskamers en activiteitenruimtes. De zorglocaties worden zo gebouwd, dat ze zicht hebben op elkaar. Iedereen, ook de voorbijkomende wandelaar, kan en mag de tuinen inlopen of een kijkje nemen op het plein. Je kunt er actief zijn, uitrusten en meedoen aan activiteiten. De Balticparklocatie krijgt hopelijk in de toekomst een multifunctionele ontmoetingsruimte. Daar kunnen de vrijwilligers, het wijkbedrijf en misschien andere partijen ook gebruik van maken. Handig als je een kopje koffie wilt halen of een toilet zoekt. “We hebben de wijk graag op bezoek.”

Hergebruik soms duurder dan nieuw
Bij zo’n groot project kijk je voortdurend naar de financiële haalbaarheid. Er worden keuzes gemaakt en soms moet je een veer laten. “We willen zo circulair mogelijk bouwen om de belasting op het milieu te verkleinen.” Maar dat is vaak duurder en ook ingewikkelder. Dus gebruik je zo weinig mogelijk nieuwe grondstoffen. En als dat niet lukt gebruik je grondstoffen die later opnieuw gebruikt kunnen worden of bouw je gebouwen die in de toekomst voor meerdere doelgroepen bruikbaar zijn. “Als in de toekomst minder nodig is voor deze doelgroep, maken we van twee studio’s weer één.”

Meer weten over

Ga naar dit project

Gerelateerde projecten